お問合わせ
気になる物件がございましたら、各部屋のページにあるお問合せフォーム、または電話にてお問い合わせください。弊社スタッフが空室状況を確認しご連絡いたします。また、賃貸借契約の手続きにつきましてもご案内いたします。
ご内覧
ご希望の方にはお部屋の内覧を案内いたします。問い合わせの際に内覧を希望の旨をお伝えください。室内の様子をみたり、家具の配置を想定して採寸をとったりと、具体的なイメージをしながらみながらすることが大切です。
お申し込み
入居を希望される物件が決まりましたら、申込み手続きを行います。弊社に来社していただき入居申込書を記入していただきます。入居の審査をするための重要な書類となりますので、情報は正確に記入していただく必要があります。
審査
弊社にて入居申込書の内容をもとに審査を行います。また、マリアロッソシリーズ以外の他社物件の場合、物件のオーナーによる審査をさせていただきます。 審査が完了いたしましたら、弊社よりご連絡いたします。
ご入金
ご契約日までに、所定の口座に下記の代金をお振込ください。入金する金額につきましては弊社担当者が算出してお知らせいたします。
マリアロッソシリーズ（弊社物件）
- 1ヶ月分の前賃料と共益費（日割り賃料・共益費が発生する場合は別途加算）
- 修繕費要（敷金、礼金なし）
- 火災保険料、及び、保証料
その他の物件
- 1ヶ月分の前賃料と共益費（日割り賃料・共益費が発生する場合は別途加算）
- 敷金と礼金
- 火災保険料
- 仲介手数料（物件により0.5ヶ月もしくは1ヶ月+消費税）
ご契約
弊社に来社していただいて、契約書の内容を説明いたします。内容を確認して署名、捺印をお願いします。なお、ご契約手続きに必要な書類等ありますので、事前にご用意お願いいたします。必要な書類については下記を参照ください。
鍵のお渡し
ご契約完了後、弊社にて部屋の鍵をお渡しいたします。 なお、ご入居の際、身分証明書と印鑑をお持ちください。
必要書類について
賃貸借契約は、個人契約・法人契約で下記の書類が必要となります。これらの書類は必要となりますが、物件に応じて異なる場合がございます。審査後に詳細をご案内いたします。
個人契約について
- 住民票（契約者・入居者それぞれ1通）
- 印鑑証明書
- 印鑑（実印）
- 収入証明
- 銀行届出印（賃料自動振替手続きのため）
- 運転免許証またはパスポートの写し
法人契約について
- 商業登記簿謄本
- 代表者住民票
- 入居者確約書(当社指定の用紙)
- 法人印鑑
- 代表者印鑑証明書
- 入居者印鑑(実印)
- 法人印鑑証明書
- 入居者住民票
- 入居者印鑑証明書
- 入居者の運転免許証またはパスポートの写し
連帯保証について
個人での賃貸借契約は、必ず連帯保証人の同意、そして、同意書を証明する各種証明書と確約書が必要となります。
- 保証人確約書（当社指定の用紙/実印での捺印）
- 印鑑証明書（ご提出していただく場合があります）
- 収入証明（ご提出していただく場合があります）
※連帯保証人につきましては親族(両親)とさせていただきます。
※法人契約であっても連帯保証人が必要な場合がございます。